Aspectos a tener en cuenta antes de reformar una vivienda antigua

Aspectos a tener en cuenta antes de reformar una vivienda antigua

Estamos totalmente de acuerdo: las viviendas antiguas tienen un encanto especial. Sin embargo, a diferencia de las construcciones más recientes, vienen acompañadas de un importante hándicap a la hora de reformarlas a tu gusto. Ya sea porque la has heredado de algún familiar o porque -como buen amante de los clásicos- has decidido adquirir una, en Grupo Ceres podemos ayudarte a otorgarle unas condiciones de habitabilidad totalmente óptimas, a la vez que preservas su personalidad única. Para ello, basta con tener en cuenta una serie de claves esenciales que hoy queremos compartir contigo y que podríamos resumir en cinco puntos. ¡Coge papel y bolígrafo!  
¿Qué tener en cuenta antes de reformar una vivienda antigua?
 
  1. La estructura. El primer paso es analizar la estructura del edificio, ya que existe la posibilidad de que esconda ciertos defectos que pueden complicarnos la vida en el futuro. Lo ideal es que esta tarea la realice un técnico para valorar si hay que reforzar muros o añadir contrafuertes, entre otras técnicas.
 
  1. Las  instalaciones. Gran parte de las casas antiguas tienen las tuberías y el sistema eléctrico bastante obsoletos, por ello es importante prestarle especial atención. El objetivo es conseguir un ahorro energético, que repercutirá positivamente en el medio ambiente y disminuirá el gasto en luz, agua y gas.
 
  1. La distribución. ¿Quieres cambiar totalmente su distribución o te limitarás a cambiar alguna puerta? En viviendas de este tipo, hay que tener en cuenta las sobrecargas a las que podemos someterlas sin riesgo de accidente. En Grupo Ceres contamos con dilatada experiencia en rehabilitación y reformas de edificios antiguos, ¡consúltanos!
 
  1. Aislamiento térmico y acústico. Para que una casa sea totalmente habitable, debe contar con una mínima calidad frente al frío/calor y ruido. Valora el estado de las actuales y plantéate instalar ventanas de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico, que mejorarán considerablemente el confort de tu vivienda.
 
  1. Otros problemas: humedad o/y termitas. Uno de los problemas más usuales son los de humedad, los cuales habrá que solucionar con medidas efectivas y no temporales. Por otra parte, ¡cuidado con las termitas! Atacan maderas estructurales como marcos de puertas y vigas, y suelen tener predilección por las construcciones antiguas.
  Para más información, no dudes en contactar con cualquier de nuestras oficinas.  
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Grupo Ceres: consejos para una casa bien aislada

Grupo Ceres: consejos para una casa bien aislada

Ahorrar energía en verano es, en ocasiones, una ardua tarea. Las altas temperaturas que se alcanzan durante los meses estivales provocan que la mayoría de familias se replantee si ha conseguido sacar partido a su hogar en cuanto a confort térmico. Una clara señal negativa es necesitar tener el aire encendido casi todo el día, e incluso así, no conseguir una temperatura agradable en casa. Esto se traduce en un gasto energético desmesurado y no lo suficientemente rentable. Pero un mal aislamiento no solo viene acompañado de un calor sofocante, también de contaminación acústica, sobre todo en viviendas situadas en zonas urbanas.
¿Qué podemos hacer?
La solución -en cualquier caso- no es equiparse del sistema de climatización más potente del mercado, si no en hacer un uso racional del mismo gracias a un buen aislamiento. Claves para conseguirlo:
  • Ventanas con doble acristalamiento. Se deben instalar los que mejor se adecuen al clima, teniendo siempre en cuenta el ruido ambiental. Además, conviene valorar si se requiere control solar o mayor seguridad frente a posibles robos.
  • Medidas eficientes. No hay cosa que produzca mayor despilfarro energético que una casa con medidas no adecuadas. El calor y el frío se pierde por los muros sin que lo percibamos.
  • Considerar las  ventanas de tejado. En cubiertas y tejados inclinados se necesita de ventanas hechas a base de material aislante; reducirán considerablemente el consumo de aire acondicionado y calefacción.
  • Decoración con lógica. Nos encantan los miradores vintage, pero la carpintería antigua no destaca precisamente por su capacidad aislante. Por ello, opta por vidrios reforzados que protejan del calor, el ruido y la humedad.
Además, existen distintas herramientas que te ayudarán a controlar el consumo de aire acondicionado, como el termostato; u otras que pueden indicar exactamente dónde se encuentra el problema, como la cámara de imagen térmica.   En Grupo Ceres somos especialistas en el sector de la construcción y rehabilitación. Llevamos más de 20 años prestando servicios de calidad a nuestros clientes. Si necesita ponerse en contacto con nosotros para hacer alguna reforma llámenos o rellena el formulario de contacto de cualquiera de nuestras sedes.
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